Licencias urbanísticas, declaraciones responsables y comunicaciones previas
fecha: 17/01/2023
Resonsables del contenido:
- Dirección General de Edificación
- Gerencia Agencia de Actividades
- Dirección General de Coordinación territorial y Desconcentración
Fecha de actualización: 17 de enero de 2023
La Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas contempla las siguientes formas de intervención municipal para el control de la legalidad urbanística son las siguientes:
- Comunicaciones previas: documento mediante el que los interesados en una actuación urbanística sujeta a intervención municipal, ponen en conocimiento del Ayuntamiento de Madrid sus datos identificativos y demás requisitos exigibles para el ejercicio de su derecho a realizar determinadas obras o iniciar determinadas actividades. Una vez comunicada fehacientemente al Ayuntamiento de Madrid, la comunicación previa legitimará las actuaciones descritas en el documento presentado.
- Declaraciones responsables: documento suscrito por el titular de la actividad o por su representante en el que manifiesta, bajo su responsabilidad que una actuación urbanística cumple con los requisitos urbanísticos y sectoriales exigidos por la normativa vigente para su implantación, modificación o desarrollo, que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento durante el tiempo en que mantenga dicha actuación.
- Licencias urbanísticas: acto reglado de la Administración Municipal por el cual, previa comprobación de las condiciones establecidas por la normativa aplicable, se autoriza al solicitante el ejercicio de su derecho preexistente a edificar o a desarrollar determinadas actividades. Se otorgarán de acuerdo con alguno de los siguientes procedimientos de tramitación:
- Procedimiento ordinario común.
- Procedimiento ordinario abreviado.